开发商新盘房价停在三年前

　　记者在调查中发现，虽然购房人多数还在观望，但限购政策的解除，无疑为呼市的新盘开发商打了一针“兴奋剂”。

　　在“呼市解除限购政策”被媒体曝光的第二天，也就是6月28日，赛马场附近的阳光诺卡2期有五个楼栋集中开盘，成为最先“享受”这一利好政策的项目之一。7月2日中午，记者到该楼盘售楼处探访时，并未发现有其他看房人。

　　“呼市二环内最后的一批低密度花园洋房，开盘3天，期房现在就剩下10套了。”看到有看房人来访，销售人员满先生立即用这套熟词儿招呼记者。随后，在记者追问下，他又改口称，新开盘还剩下几十套期房，90平方米左右的中小户型已经卖完了，目前剩下的都是140平方米以上的大户型，起价7300元/平方米，高于该项目在限购令“解禁”前报出的6800元/平方米。

　　记者随后在呼市住房保障和房屋管理局网上查到，阳光诺卡2期的开盘价格与2011年6月至7月之间的新盘成交价基本持平，而且，这些楼栋虽然已经竣工，但网上仍显示有10%左右房源仍未售出。距离阳光诺卡2期不远的呼和佳地是呼市又一个知名的老项目。中午12时，售楼处内仍亮着灯，但大门已经上锁，没有一点要接待看房人的意思。

关键词：楼市,限购,购房需求