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石家庄2大老旧小区启动改造改造包括4大内容

来源: 焦点房地产 作者: 杜慧 卞静 2014-09-05 10:04:26
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  道路坑洼不平、 路灯不亮、房顶漏雨……

  老小区“年龄”大了,各项设施逐渐老化,道路坑洼不平,路灯年久“失明”,建筑垃圾无人清,房顶漏雨没人管等成为一些老小区居民面临的烦恼。日前,就有中华南大街469号宿舍、铁路16宿舍居民来电反映他们小区的烦恼,希望大家给予老小区更多关爱。

  调查

  中华南大街469号:小区“一身病”

  家住中华南大街469号的吴女士说他们小区“生了一身病”,小区遍地的私装地锁,楼前污水井不停外溢、角落的建筑垃圾没人清理、房顶严重漏雨等,“我们小区1998年建成,入住十多年了,这两年各项设施逐渐老化,问题越来越多了,小区没有物业,我们该找谁解决呢?”

  该小区只有三栋6层高的住宅楼,一直没有物业管理。小区院落本来就不大,近年来私家车与日俱增,不少人相中楼前楼后的空地,纷纷私自安上地锁,抢占车位,使得小区看上去乱糟糟的。

  今年春天有人装修后将建筑垃圾随意丢在角落,一直也没人管。前段时间,2号楼前的下水道也堵了,污水横流,不仅影响居民出行,还臭气熏天。无奈之下,有人用土堆了一条水沟,将污水引流到另一口下水井中。

  “还有我家房顶一下雨就漏,愁死了!”住在顶层的吴女士说,去年她家房子就开始漏雨,今年更严重,八月底的那场大雨,让她家变成了“水帘洞”,床单、被罩、席梦思全湿了。她直抱怨,这样的居住环境,住着实在不舒坦。

  铁路16宿舍:路灯年久“失明”

  铁路16宿舍也是个没有物业的老小区,让居民最发愁的就是小区的路灯年久“失明”。每到晚上,整个小区漆黑一片。“今年初,产权单位把从小区南门到锅炉房的主干道修了修,可一些楼宇间的道路还是坑洼不平,我们最愁走夜路。”小区一位不愿透露姓名的业主说。

  铁路16宿舍位于宁安街附近,有住宅楼30多栋,上世纪八十年代的房子,典型的老小区,没有物业,多是原产权单位管理。

  “我们小区房龄30多年了,各项设施早就不行了!”业主说路不平、灯不亮,遇到暴雨,排水设施也不给力。前两年,小区主干道被轧坏后,经多方呼吁,产权单位出资整修了小区出行主干道。可即便如此,小区西边一些楼宇间的小路也早就不堪重负,被轧得坑洼不平,露出了碎石子,一遇到下雨下雪天,道路更加难行。

  他说,小区道路不“给力”,这两年,路灯也频频“失明”,“刚入住小区时,路灯还隔三差五有亮的,现在晚上进我们小区就是漆黑一片。”回家的居民只能借两侧居民楼里的灯光看路,有居民干脆自备手电筒照路。

  两个小区都已纳入老旧小区改造范围

  1日下午,仓南社区居委会工作人员表示,该小区属于老旧小区改造范围,之前已在单元楼前贴过通知,让私装地锁的居民自行拆除。目前,已有工人陆续进入小区,着手动工。“第一件事就是疏通污水井,然后会硬化路面、安路灯、清理生活垃圾等等。”建筑垃圾不属于清理范畴,她建议装修的居民自觉主动自行清理。另外,房顶漏雨不在改造范围内,因为有所属产权单位,居委会也已帮居民向产权单位反映了这一问题。

  2日上午,宁安路社区居委会一位负责人答复说,铁路16宿舍是个老小区,有产权单位,只要有资金,每年产权单位会对小区的道路进行小修小补。“今年初,产权单位给小区修了修主干道,但一些楼宇间的小路确实还存在破损情况,”她说经过各方努力,铁路16宿舍今年纳入了老旧小区改造范围,“第一批小区正在改造中,我们属于第二批,请居民耐心等待。”

  这位负责人说,此次改造涉及小区路灯、路面等公共设施。下一步也会跟产权单位协调,希望产权单位加强后期管理,保证小区路灯常明,道路平整。

  老旧小区分轻重缓急逐批改造

  哪些小区能纳入改造范畴?改造内容都包括哪些?昨日下午,记者就此事联系到新华区住房保障和房产管理局,一位负责此事的工作人员表示,按照市住房保障部门的要求,每年纳入老旧小区改造范畴的,都是居委会、办事处通过摸底调查,发现小区各项设施存在问题需要改造的,就上报给各区住房保障部门,各区住房保障部门再派人进小区实地勘察,情况属实的,会列入改造名单,再根据轻重缓急分批分期进行改造。

  她说,一般而言,老旧小区改造内容包括小区路面、绿化、路灯、上下水管道等公共部位设施。如果有居民认为自己所住的老小区需要改造,可上报居委会,再让居委会层层上报即可。

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责任编辑:孙阳
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