新闻发布会现场。长城网·冀云客户端记者 刘杨 摄
长城网·冀云客户端讯（记者 刘杨）5月30日，邢台市政府新闻办召开邢台市不动产登记中心加强四型市直机关建设、创新不动产登记服务举措新闻发布会。市不动产登记中心主任任娜为大家介绍全市不动产登记服务举措有关情况，市不动产登记中心副主任刘云霄、市不动产登记中心副主任闫朝霞、市不动产登记中心副主任薛淑芬分别回答记者提问。实录如下：
邢台市委宣传部新闻出版管理科科长温慧道：
女士们、先生们、记者朋友们：
大家上午好！欢迎大家出席邢台市人民政府新闻办新闻发布会。本场发布会主题为“加强四型市直机关建设、创新不动产登记服务举措”。
今天，我们邀请到市不动产登记中心主任任娜、市不动产登记中心副主任刘云霄、市不动产登记中心副主任闫朝霞、市不动产登记中心副主任薛淑芬女士，请他们为大家介绍我市不动产登记服务举措有关情况，并回答大家关心的问题。首先，请任娜女士做介绍。
邢台市不动产登记中心主任任娜：
各位来宾、新闻界的各位朋友们：
欢迎大家参加邢台市不动产登记中心加强四型市直机关建设、创新不动产登记服务举措新闻发布会。借此机会，我代表市自然资源和规划局、市不动产登记中心，向新闻界的各位朋友和一直以来关心和支持不动产登记工作的各界人士，表示感谢！下面，由我向大家通报市不动产登记中心本次发布会有关情况，欢迎社会各界参与监督，多提宝贵意见。
为深入学习宣传贯彻党的二十大精神和全国两会精神，全面贯彻落实党中央、省、市关于加强作风建设的重要指示精神，进一步深化“放管服”改革，持续优化不动产登记领域营商环境，全面落实市委、市政府关于深入开展讲大局、懂业务、重服务、有活力的“四型市直机关”建设的活动要求，我们秉承“服务邢台经济、服务全市人民”的工作服务理念，立足本职工作，全面提质提效，始终坚持以人民为中心发展思想，以人民满意作为工作最高标准，助力全市经济高质量赶超发展。
一、坚持作风建设常态化
为深入贯彻《自然资源部关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的通知》（自然资发[2022]144号）《河北省自然资源厅关于进一步加强不动产登记队伍作风常态化建设的意见》（冀自然资字[2022]134号）文件精神，我们制定了《邢台市不动产登记中心关于进一步加强不动产登记队伍作风常态化建设的工作方案》，围绕突出政治引领、优化窗口设置、创新便民服务、建立防控机制、严守安全底线、加强教育培训、加强队伍建设、压实工作责任等八个方面，全面提升不动产登记队伍能力和作风，积极建设严守规矩、务实担当的大局型机关和注重形象、开拓创新的活力型机关。
中心印制了《邢台市不动产登记中心制度手册》，共包含行为规范规章制度、业务管理规章制度、综合管理规章制度三大部分，共计69项工作制度，对登记工作人员的行为规范进行有效约束和管理。
中心全体工作人员签订《不动产登记队伍作风常态化建设承诺书》，始终坚持以人民为中心，认真履行岗位职责，遵守窗口服务行为规范，严格落实首问责任制、一次性告知、限时办结、应急管理、信息安全防护和保密登记制度，坚持开展主动帮办领办服务，始终保持警钟长鸣，做到廉洁自律，并自觉接受社会各界的监督，切实做到作风建设常态化。
二、创新不动产登记服务举措
中心平均全年受理现场业务咨询15000余次，电话咨询9000余次，接待办事群众近15万人次；2022年全年受理各类登记业务40388件，发放不动产权证书21094本、不动产登记证明12099本。
我中心始终坚持服务是第一要务，坚持全面提质提效、利企便民，持续优化不动产登记领域营商环境，全力建设立足专业、精准高效的业务型机关和下沉基层、亲商便民的服务型机关，让群众和经营主体依法申请登记业务“不求人”，着力创新服务举措，不断提升群众企业的便捷度、满意度。
（一）不动产登记第八次提速。从2023年4月10日起，市不动产登记中心为进一步便民利企，通过优化登记流程，实现第八次压缩办理时限，将机关单位取得划拨土地建造办公用房首次登记、企业新建商品房办理首次登记的办理时限由4个工作日内办结压缩至3个工作日内办结。与企业、群众关系密切的抵押、注销、转移、异议、查解封等21项登记业务推行“即申即办”。
（二）农村宅基地房地一体首次登记“即申即办”。《河北省自然资源厅办公室关于印发〈农村宅基地房地一体化首次登记操作指南（试行）〉的通知》，明确宅基地房地一体化确权登记工作，是“十四五”期间全面推进乡村振兴重点工作之一，为切实加快推进宅基地房地一体化确权登记，满足群众房地一体宅基地登记需求，我中心对个人依法取得宅基地房地一体办理首次登记的，在资料齐全的情况下实现“即申即办”。
（三）全项目“交地即交证”常态化，持续推广商品房“交房即交证”工作。全面推行工作改革，做好前置服务、主动服务，不断提升便捷度和时效性，保障全项目用地“交地即交证”常态化，持续推广商品房“交房即交证”工作。截至目前，我中心已为市区32个项目完成了“交地即交证”工作，为市区3个新建商品房项目16幢楼开展了“交房即交证”工作。
（四）多种模式推动不动产抵押登记创新服务。除现场受理模式外，我中心利用互联网技术，通过河北政务服务网站，依托河北省自然资源厅统建的河北省不动产登记统一受理系统联合金融机构推出了“互联网+不动产抵押登记”、不动产登记系统与银行贷款系统深度融合等多种便民服务措施，推行银行贷款“集成办”、抵押登记“就近办”，办事群众在银行网点一次性提交材料，通过外网申请、外网审核，生成电子证照推送至网办平台，实现抵押登记、贷款发放全流程无缝衔接。体现了不动产抵押登记的方式灵活性和模式多样性，提升不动产登记效率的同时，增强企业和办事群众的获得感、满足感、幸福感。截至目前，中心已与6家银行机构签订合作协议。
（五）积极推进“一件事一次办”。根据《河北省政务服务管理办公室等15部门关于印发“一件事一次办”业务流程和办理规范的通知》（省政务办[2022]70号文）有关要求，我中心依托“一窗受理”平台，设立“一件事一次办”窗口，推行“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理”，实现二手房转移登记与水、电、气联动过户；设立“企业转移专区”，实现涉企不动产登记“一件事一次办”。
（六）积极推行“带押过户”。 3月31日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，4月27日，河北省自然资源厅、中国银保监会河北监管局就《通知》进行联合发文，对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署，并要求做好贯彻落实。按照上级部门通知要求，我中心邀请邢台市15家金融机构，组织召开了“邢台市不动产登记中心‘带押过户’工作推进会”，研讨推行“带押过户”工作。目前我中心已完成系统调配，准备工作已经就绪。
（七）积极开展主动上门服务，主动上门宣传不动产登记法律法规。我中心根据《2023年全市普法依法治理工作要点》，制定了2023年48个重要时间节点宣传走访计划及17个重点项目走访计划，依据计划安排主动走访、上门服务，为重点项目、机关团体、企事业单位、社区及广大群众宣传不动产登记方面的法律法规，到开发项目现场开展业务受理和业务咨询活动；积极做好主动发函工作，向社会各界主动函告不动产登记要件及流程，提前介入、主动服务；推行绿色通道、延时服务、前置服务、自助服务、精准服务等50余项便民利企服务举措，创新登记服务无止境，全力打通服务最后一公里，持续优化不动产登记领域营商环境。
各位新闻界的朋友，加强四型市直机关建设、创新不动产登记服务举措，是我们在“服务邢台经济、服务全市人民”创新发展之路上坚强的指引和保障，今后我们将继续改进作风，主动作为，开拓创新，建设一支素质过硬的不动产登记队伍，为推进全市经济社会高质量赶超发展提供优质高效的服务保障。
邢台市委宣传部新闻出版管理科科长温慧道：
感谢任娜女士的介绍，下面进入提问环节。请有问题的记者朋友举手提问，提问前请通报所在新闻机构。
河北日报：不动产登记工作涉及千家万户，市不动产登记中心有哪些创新服务举措？
邢台市不动产登记中心副主任刘云霄：截至目前，邢台市不动产登记中心已经创新了“主任直通车”“业务回访”“交地即交证”“交房即交证”“项目建设全流程不动产登记服务”“不动产登记流动服务站”“不动产+金融服务”“互联网+不动产抵押登记”“购房即采集不动产登记信息”“不动产登记第八次提速”等50余项创新服务举措，持续优化不动产登记领域营商环境，在办理转移、抵押、注销、首次登记等方面为企业和办事群众提供高效便捷的不动产服务工作，提高社会满意度。
中国商报：市不动产登记中心在作风建设常态化方面的工作举措有哪些？
邢台市不动产登记中心副主任闫朝霞：邢台市不动产登记中心的工作宗旨是“服务邢台经济、服务全市人民”，这需要一支素质过硬、本领够强、作风扎实的不动产登记队伍，因此我们把作风建设与不动产登记工作相结合。首先，中心创建了“党徽耀我心 服务零距离”的党支部品牌，以全心全意服务百姓和企业为根本任务；其次，根据不动产统一登记工作规范化管理要求，我中心印制了《邢台市不动产登记中心制度手册》，共计69项工作制度，提高不动产登记业务水平和服务质量；最后，中心制定了《邢台市不动产登记中心关于进一步加强不动产登记队伍作风常态化建设的工作方案》，对作风常态化建设作了详细规定，更好地服务企业和群众。
华夏聚焦网：“带押过户”工作方法是什么，有什么意义？
邢台市不动产登记中心副主任薛淑芬：“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，目前我们正在积极推进此项工作。“带押过户”政策的意义主要是后续对于盘活二手房市场、以二手房带动一手房交易等都具有积极的作用，同时，有效解决了在押的不动产交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
邢台市委宣传部新闻出版管理科科长温慧道：
好的，感谢各位发布人的介绍，感谢各位新闻媒体朋友的参与，由于时间关系，今天的新闻发布会到此结束。
